一棟目のアパートは、２月末に完成し、３月下旬引渡しの予定でした。
賃貸需要の繁忙期真っただ中なので、建物完成前の２月から入居者募集サイトは管理会社の方に準備して頂いていました。
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スーモに自分の物件が掲載された！
これまで何度もネットで賃貸物件の検索を経験してきましたが、募集サイトに自分の所有する（予定の）物件を掲載するのは初めての経験でした。
２月１７日に、管理会社の方から募集サイトが完成したとの連絡を頂きました。
最初は、間取り図のみのアッサリとした内容だったのですが、自分で考えた名前のついたアパートのページがスーモで表示されるのは、「ついにここまで来たか」となかなか感慨深いものがありました。
他にも、ホームズやアットホームにも掲載して頂きました。
細かい内容をチェックして管理会社に確認
募集サイトは、ＰＣサイトとスマホサイトで表示内容が異なるので、両方チェックしました。
例えば、以下のような確認をしました。
「写真なし」「ノールック」で申し込みあり！？
募集サイトができたのは、２／１７（金）でした。
それから一週間後に、立て続けに１件の申込が入りました。
２／２６（日） 申込あり（１件目）
２／２７（月） 申込あり（２件目）
間取り図のみ・写真もない状態で、まさか２件も申込が入るとは思いませんでした。
もちろん、入居者は内見もしていません。
逆に言えば、他に良い物件があれば、「やっぱりやめた！」とキャンセルが入るのではないかと思い、ぬか喜びを己に禁じました。
とはいえ、空室埋まった瞬間って、不動産投資家人生で５本の指に入るくらい嬉しいことですね。
引渡し前でも売主さんの好意で内見可能に
建物は２月末に完成し、引渡しは３月下旬予定でしたが、売主さんの好意で３月上旬から内見しても良いことになりました。
管理会社の方にお願いして、室内の写真を撮影してもらい、募集サイトに写真をアップロードしてもらいました。
入居希望者の内見もできるようになりました。
繁忙期すごい！
３／５（日）に募集サイトの写真を充実させると、幸先よく、３／６（月）に３件目の申込が入りました。その後も、面白いように申し込みが入りました。
３／１７（金）申込あり（４件目）
３／１９（日）申込あり（５件目）
３／２５（土）申込あり（６件目）
着々と空室が埋まっていき、ホッとしたのもつかの間、一棟目アパート最大の悲劇が私を襲いました。（つづく）
コラム
妻が１歳半になる息子の写真を使って、オリジナルのＬＩＮＥスタンプを作ってくれました。夫婦間でのＬＩＮＥのやりとりは、息子のスタンプで癒されています（笑）
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